TÜİK'in haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte memur, memur emeklisi, SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin temmuz ayında alacağı maaş zamlarının netleşmesinin ardından, temmuz ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı da belli oldu.

Buna göre, temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için ev sahipleri, kira bedeline en fazla Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması kadar artış yapabilecek. Bu kapsamda temmuz ayı kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak uygulanacak.

Öte yandan, son dönemde artan hayat pahalılığı ve yükselen yaşam maliyetleri nedeniyle birçok kiracı, yasal üst sınırın uygulanmasının zorunlu olmamasını da göz önünde bulundurarak ev sahiplerinden daha makul bir kira artışı konusunda anlayış bekliyor. Uzmanlar ise kira artışlarının, yasal tavanın yanı sıra tarafların ekonomik koşulları ve karşılıklı uzlaşı çerçevesinde değerlendirilmesinin önem taşıdığına dikkat çekiyor.


 

Haziran Enflasyonu Açıklandı

TÜİK verilerine göre, 2026 yılı haziran ayında TÜFE;

• Bir önceki aya göre yüzde 0,99,
• Bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 17,76,
• Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,11,
• On iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 32,03 artış gösterdi.

Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da bu doğrultuda yüzde 32,03 olarak hesaplandı.

KİRA ZAM ÖRNEKLERİ

Kira artış oranının yüzde 32,03 olması halinde örnek hesaplamalar şu şekilde:

20 bin liralık daire

Mevcut kira: 20 bin TL

Zam tutarı: 6 bin 406 TL

Yeni kira: 26 bin 406 TL

25 bin liralık daire

Mevcut kira: 25 bin TL

Zam tutarı: 8. bin 7,50 TL

Yeni kira: 33 bin 50 TL

30 bin liralık daire

Mevcut kira: 30 bin TL

Zam tutarı: 9 bin 609 TL

Yeni kira: 39 bin 609 TL

35 bin liralık daire

Mevcut kira: 35 bin TL

Zam tutarı: 11 bin 210,50 TL

Yeni kira: 46 bin 210,50 TL

40 bin liralık daire

Mevcut kira: 40 bin TL

Zam tutarı: 12 bin 812 TL

Yeni kira: 52 bin 812 TL

45 bin liralık daire

Mevcut kira: 45 bin TL

Zam tutarı: 14 bin 413,50 TL

Yeni kira: 59 bin 413,50 TL

50 bin liralık daire

Mevcut kira: 50 bin TL

Zam tutarı: 16 bin 15 TL

Yeni kira: 66 bin 15 TL

55 bin liralık daire

Mevcut kira: 55 bin TL

Zam tutarı: 17 bin 616,50 TL

Yeni kira: 72 bin 616,50 TL

60 bin liralık daire

Mevcut kira: 60 bin TL

Zam tutarı: 19 bin 218 TL

Yeni kira: 79 bin 218 TL